Projektová činnost

30% sleva na projekt při realizaci stavby naší firmou!

V případech, kdy klient nemá vlastní projekt, zajišťuje zpracování projektové dokumentace tým stálých spolupracovníků:

Ing.arch. Jiří Soukup – autorizovaný architekt

Ing. Bohumil Zelenka – autorizovaný inženýr

Ing.arch. Radim Šveder

Ing.arch. Pavel Šmíd

Adresa kanceláře:

Cukrovarská 230/1, 196 00 Praha 9 – Čakovice
GSM: 737 527 910, 603 538 561
Tel./fax: 283 931 081
e-mail: aa.soukup@seznam.cz, z-projekt-90@karneval.cz

Návrhy a projekty jsou zpracovávány podle konkrétních představ stavebníka a s ohledem na specifické podmínky pozemku pro stavbu.

Nabízíme vypracování kompletní projektové dokumentace včetně zajištění stavebního povolení, je možnost i zpracování dílčích stupňů projektu a různé zjednodušené kombinace (viz dále v textu).

Studie a projekty jsou vytvářeny v programech Archicad a Autocad 2006 včetně barevného řešení a 3D modelů.

Ceny projekčních služeb jsou kalkulovány na podkladě „Výkonového a honorářového řádu“ České komory architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě a odvozují se z odhadnutých realizačních nákladů stavby (viz dále ceny projektů).

Obsah jednotlivých projekčních fází přípravy a realizace stavby

příprava zakázky

studie/návrh stavby

projekt pro stavební povolení

projekt pro provedení stavby

příprava zakázky (PPR)

prohlídka staveniště

specifikace potřebných podkladů, průzkumů a projektových prací

sestavení stavebního programu dle požadavků klienta

odhad realizační ceny domu

studie stavby (STS)

definuje prostorové, barevné a materiálové řešení stavby

obsahuje situaci (osazení domu na pozemku a v terénu), půdorysy podlaží, schematický řez, pohledy, vizualizaci

v rámci studie je rovněž provedeno výškopisné a polohopisné zaměření pozemku

dokumentace pro stavební povolení (DSP)

textová a výkresová část pro účely stavebního řízení dle stavebního zákona

hydrogeologický a radonový průzkum

vyřízení stavebního povolení

obstarání dokladů a vyjádření orgánů státní správy a správců inženýrských sítí

zastupování stavebníka ve stavebním řízení

zajištění pravomocného stavebního povolení

projekt pro provedení stavby (DPS)

propracování do úrovně realizační (prováděcí dokumentace)

zpracování potřebných stavebních detailů

specifikace a výpisy materiálu jednotlivých profesí (statika, zdravotně technické instalace, elektro, vytápění)

vypracování vytyčovacího plánu

autorský a technický dozor investora

spolupráce s klientem při výběru materiálů a jejich použití

výkon autorského (event. technického) dozoru během realizace stavby dle individuálně sjednaných podmínek

spoluúčast architekta a projektanta při návrhu interiéru stavby a drobné architektury

Ceny projektových prací

Ceny jednotlivých stupňů dokumentace jsou odvozeny z odhadovaných nákladů stavby a z nich vypočteného celkového základního honoráře.

Vypracování dokumentace je možné realizovat v několika variantách:

1/ dokumentace pro stavební povolení a pro provedení stavby (odděleně)

2/ dokumentace pro stavební povolení se rozpracuje podrobněji a v průběhu stavebního řízení se doplní o detaily stavebního řešení a prováděcí projekty všech profesí – tzv. jednostupňový projekt (JP)

3/ postup jako ve variantě č.2 s tím, že je vypracován pouze prováděcí projekt statiky a vytápění (v případě, že stavbu bude realizovat společnost Stings 96) – jednostupňový projekt zjednodušený (JPZ)

cena stavby cena dokumentace

4 mil. Kč PPR+STS 61 400,-

DSP 97 000,-
DPS 137 700,-
JP 187 000,-
JPZ 140 000,-

5 mil. Kč PPR+STS 75 300,-

DSP 118 400,-
DPS 150 700,-
JP 215 200,-
JPZ 170 000,-

6 mil. Kč PPR+STS 88 500,-

DSP 139 000,-
DPS 177 000,-
JP 252 800,-
JPZ 197 800,-

7 mil. Kč PPR+STS 101 200,-

DSP 159 000,-
DPS 202 800,-
JP 289 000,-
JPZ 225 000,-

8 mil. Kč PPR+STS 114 000,-

DSP 179 000,-
DPS 228 000,-
JP 325 600,-
JPZ 250 600,-

9 mil. Kč PPR+STS 126 600,-

DSP 199 000,-
DPS 253 300,-
JP 361 800,-
JPZ 281 800,-

10 mil. Kč PPR+STS 138 900,-

DSP 218 000,-
DPS 277 900,-
JP 396 700,-
JPZ 320 000,-

Inženýrská činnost pro obstarání stavebního povolení se účtuje zvlášť v ceně cca 25 000 Kč,-

Výkon autorského a technického dozoru a další spolupráce při realizaci stavby se účtuje podle konkrétních potřeb a předpokládaného rozsahu zpravidla na podkladě hodinových sazeb honorářového řádu.

STUDIE